400 - 080 - 5199
关闭
免费申请体验产品

为节省您了解软件的时间,我们会尽快安排资深顾问为您演示,并为您分享更多产品方案

*
*
*企业名称
*需求描述
已有帐号? 立即登录
提交申请
当前位置:宅总管物业管理系统 > 物业知识 > 物业管理系统管理小区楼栋房间住户信息的操作流程

物业管理系统管理小区楼栋房间住户信息的操作流程

发布时间:2021-12-21 16:58:12     阅读量:1181

  小区管理

  1、功能介绍:小区是最基本的数据单位,所有的房屋、车辆、住户等数据都以小区为单位进行划分。宅总管智慧物业系统支持添加多个小区,无论一个物业公司管理多少个小区,都可以在管理中心中进行添加和管理。

  2、小区管理列表页面说明

  登录物业软件——选择房产管理——选择小区管理,进入小区管理列表页面,如下图:

  3、添加小区操作:点击新增小区——然后可以填写小区相关信息。

  楼宇管理

  1、介绍:利用该功能可管理以实现对一个小区内所有楼宇信息的管理。

  2、添加楼宇

  登录物业系统APP——选择房产管理——选择楼宇管理,进入楼宇管理列表页面——》添加楼宇


  注:1、选择小区。若当前没有小区请到【小区管理 — 添加小区】添加。

  2、 带 * 号栏为必填内容。

  3、导入说明

  3.1数据导入采用Excel表格导入;

  3.2小区名称必须为软件中已经存在的数据,否则无法导入成功;

  3.3只支持工作表1(Sheet1或工作簿1)导入;

  3.4必填项目(必填项目不能为空且不能重复):

  小区名称(请与小区管理中数据一致,如不一致将导入失败)

  单元数量(不能为空,如空将导入失败);

  楼层数量(不能为空,如空将导入失败);

  3.5选填项目(选填项目可以为空)

  楼宇类型(可以选择住宅/公寓/商铺/商住/办公/厂房/库房/仓库/酒店,不选默认为空);

  楼宇结构(可以选择框架结构/砖混结构/框筒结构/框剪结构/简易结构/钢结构/钢混结构/其他,不选默认为空);

  楼宇朝向(请填写朝向信息,如朝南);

  4、批量导入

  登录物业管理APP——》选择房产管理——》选择楼宇管理——》下载楼宇模板——》填写模板信息——》回到楼宇管理页面,点击批量导入

  房间管理

  1、功能介绍

  房屋数据是小区数据的基础核心数据,小区的其它住户数据、收费数据等等都会与房屋相关联。

  房屋管理旨在对小区房屋数据进行查看、添加、修改、绑定住户、删除。

  房屋管理的核心功能是添加房屋,添加房屋可分为单个添加和批量导入,添加房屋后可对房屋进行关联业主、仪表和收费标准。

  2、添加房间

  登录宅总管物业——选择房产管理——选择房间管理,进入房间管理列表页面——》添加房间


  3、关联功能

  当房间所有权是个人时,关联业主能够让收费更轻松。

  点击房间列表右侧——关联业主

  关联各项仪表,记录消费信息。点击关联仪表,选择小区——楼宇——房间——勾选仪表信息和倍率。

  关联仪表后,设置费用标准,即可完成对于小区的基本配置

  4、批量导入房间

  批量导入房间,先下载模板,然后填写模板并且上传即可;

  下载房间批量导入模板——》填写模板——》回到房间管理,点击批量导入房间,选择模板上传

  5、导入房间说明

  5.1数据导入采用Excel表格导入;

  5.2小区名称、楼宇名称必须为软件中已经存在的数据,否则无法导入成功;

  5.3只支持工作表1(Sheet1或工作簿1)导入;

  5.4必填项目(必填项目不能为空且不能重复):

  小区名称(请于小区管理中数据一致,如不一致将导入失败);

  所属楼宇(请与楼宇管理中数据一致,如不一致将导入失败);

  所属单元(请与楼宇管理中单元数据一致,如不一致将导入失败);

  房间号(可自定义编号,建议按照统一规则编号);

  5.5选填项目(选填项目可以为空) 建筑面积(请填写数值,不选默认为空);

  使用面积(请填写数值,不选默认为空);

  产权年限(请填写数值,不选默认为空);

  房屋类型(例如:三室二厅一卫,不选默认为空);

  房屋归属(可以选择个人/物业,不选默认为空);

  房间用途(可以选择住宅/公寓/商铺/商住/办公/厂房/库房/仓库/酒店,不选默认为空);

  房主姓名(请填写真实姓名,不选默认为空);

  联系方式(请填写房主联系电话,不选默认为空);

  水表号(请填写水表号,不选默认为空);

  电表号(请填写电表号,不选默认为空);

  住户管理

  1、功能介绍

  在宅总管物业智慧管家系统中住户分为四种状态,已迁入、待审核、未通过、已迁出。

  已迁入:管理员批量导入住户信息或手工管理住户时,住户信息已匹配房屋信息,住户状态就为已迁入状态,是小区的正式住户,可浏览小区所有信息;

  待审核:用户注册并填写相关信息后,进入待审核列表,待审核状态住户不能浏览小区信息;

  未通过:待审核住户列表中,管理员如设置该住户审核不通过,该住户则不能浏览小区信息;

  已迁出:已迁入住户如果从该小区关联的所有房屋迁出,则为已迁出状态,已迁出住户不能浏览小区信息。


  2、新增住户

  a 管理员添加住户

  选择房间号,填写姓名、手机号码和身份,点击保存

  b 业主增加住户

  打开业主app,点击我的,点击住户成员,新增住户,然后填写相关信息之后,提交审核。宅总管物业智慧管家系统提示管理员查看申请消息,审核通过之后,新增成员成功。

物业管理系统

热搜关键词
安卓版下载 业主版APP
物业版APP
电话咨询:400 - 080 - 5199
在线客服: QQ咨询