物业公司在选车牌识别道闸系统时，最容易踩的坑是“硬件便宜、软件闹心”——道闸装上了，收费系统跟它对不上，业主缴完车位费还得让收费员跑去门卫室手动延期。所以问性价比，不能只看道闸报价，得看它跟物业收费系统能不能真正打通。宅总管智慧物业在这块的做法是：不挑硬件品牌，把物业现有的道闸设备直接对接进来，用一套系统管住车场、车位、车辆和收费，软硬一体化，省掉重复采购和二次维护的钱。
宅总管把车场管理拆成三层来管。车场层面，地上、地下、地面所有停车场全部录入系统，每个车场独立建档、独立看运营数据；车位层面，每个停车位编号建档，跟房间做绑定，人、房、车位三者关系清清楚楚；车辆层面，系统通过车行系统实时掌握车辆基础信息，跟收费管理模块串联，可以按车辆生成欠费信息，也可以按车位生成收费信息。物业在后台就能看到每个停车场、每个车位、每辆车的实时状态，不用再靠门卫室手工记账。
传统小区最常见的场景是：道闸系统独立一套，物业收费系统独立一套，业主缴完车位管理费，收费员还得隔几天去门卫室电脑上手动更新有效期，业主缴了钱却进不了门，投诉就来了。宅总管打通物业现有道闸设备后，收费与道闸有效期联动，业主在线缴费、前台缴费、预存款抵扣都直接生效，车辆进出权限实时同步，减少人工中转环节，也减少了业主因进出问题产生的纠纷。
系统对停车场、车位、车辆的运营数据做实时统计分析，空置车位、欠费车辆、车场收入一目了然。物业经理和老板通过手机就能查指定时间段的车场收费情况，不用等月底财务出表。
物通时空做宅总管系统之前，本身就有近20年企业信息化服务经验，系统持有20余项软件著作权和三级等保认证，服务全国超过300家物业公司、1000余个项目。价格走的是相对亲民的路线，7×24小时售后半小时内响应，对预算有限又想把车场收费管起来的物业公司来说，是一个务实的选择。
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