物业系统是一个比较大的方向，他不仅仅是在管理上，所以说他出现的问题的话也是多种多样的现在我们就来说几个比较典型的问题。
物业系统中出现的一个最大的问题，应该就是理想化的问题和实施起来总是会有差异，毕竟这只是一个非常好的设想，也需要很多人的配合，如果一部分人不配合的话，那么这个系统就很难完善起来，所以说一定要想办法让对方能够配合自己。所以说要求一定不要太过严苛，太严格的话肯定是没有人愿意配合的，毕竟现在的人都喜欢追求自由自在的生活。
物业系统中最重要的就是品质管理和环境管理。品质管理是最重要，但是也是最难实现的，现在很多的物业都不会把业主放在第一位，所以说，现在的业主和物业的矛盾越来越大，导致他们出现什么问题都不觉得物业是一个好的解决方式。所以说，在物业系统中一定要把品质管理做好，只有把品质管理坐上去，大家才会愿意相信物业。环境管理也是必不可少的，如果一个小区中的环境都维持不了的话，那么这个小区就是一个失败的小区，谁愿意住一个非常脏的小区呢?
所以说，当环境管理中遇到问题的时候，一定要非常的严格，这就和品质管理相挂钩了，如何能够既严格的对待这个乱扔垃圾的小区住户，又能不伤和气呢?这就是物业系统，要解决的一个最重要的问题。 物业系统只要通过两个方面的共同协调就能够完善下去，物业一方和业主一方都是为了让小区更好，所以说不如好好的合作，没有什么事不能好好说话，能解决的问题。 物业系统中遇到的问题，最重要的还是沟通，沟通才可以改变一切。
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