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物业费包括什么,物业管理软件能做什么

发布时间:2022-01-19 15:02:43     阅读量:1576

  每次缴纳物业费的时候我们大多数人都不知道物业费是包括了哪些,具体有些什么?下面宅总管物业软件帮您统计如下:

  (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

  (二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

  (三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;

  (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;

  (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;

  (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

  宅总管物业管理软件可帮您实现:

  1、快速收缴费用,作为物业管理方,每一种费用都要一一催缴、对账,非常麻烦;而业主,每月交完物业费、电费、水费,还有维修费等一堆账单。微宏智慧物业管理平台,催缴和缴费都可以实现,随时查看账单,清晰明了。物业公司可将各类账单统一化管理,在后台设置好收费标准,生成费用,业主通过关注公众号来进行缴费,不用到物业公司缴费,非常方便!

  2、线上报修,传统物业在投诉报修方面存在诸多弊端,报修难:报修信息丢失,维修不及时、报修后维修人员响应速度慢;统计难:历史报修难统计、维修耗材难统计;管理难:故障处理的时效性低、对故障解决缺乏有效监督。微宏智慧物业管理有限公司能有效解决这一难题。业主可以通过线上申请报修,维修总负责人收到消息通知后,指派任务给到相关维修人员,维修员在手机上接到通知后直接奔赴现场,快速解决问题。维修完成后,也可立即反馈维修情况、评价维修人员。

  宅总管物业管理软件可以针对不同角色的需求提供针对的服务。用户的多元化对平台的需求各不相同,因此对不同用户的需求进行分析,研究各类应用的面向对象和领域,通过统一服务管理平台实现应用定制化。同时也将大大提升社区居民的幸福指数

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