物业费包括什么，物业管理软件能做什么

发布时间：2022-01-19 15:02:43 阅读量：1923

　　每次缴纳物业费的时候我们大多数人都不知道物业费是包括了哪些，具体有些什么?下面宅总管物业软件帮您统计如下：

　　(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

　　(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

　　(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;

　　(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;

　　(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;

　　(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

　　宅总管物业管理软件可帮您实现：

　　1、快速收缴费用，作为物业管理方，每一种费用都要一一催缴、对账，非常麻烦;而业主，每月交完物业费、电费、水费，还有维修费等一堆账单。微宏智慧物业管理平台，催缴和缴费都可以实现，随时查看账单，清晰明了。物业公司可将各类账单统一化管理，在后台设置好收费标准，生成费用，业主通过关注公众号来进行缴费，不用到物业公司缴费，非常方便!

　　2、线上报修，传统物业在投诉报修方面存在诸多弊端，报修难：报修信息丢失，维修不及时、报修后维修人员响应速度慢;统计难：历史报修难统计、维修耗材难统计;管理难：故障处理的时效性低、对故障解决缺乏有效监督。微宏智慧物业管理有限公司能有效解决这一难题。业主可以通过线上申请报修，维修总负责人收到消息通知后，指派任务给到相关维修人员，维修员在手机上接到通知后直接奔赴现场，快速解决问题。维修完成后，也可立即反馈维修情况、评价维修人员。

　　宅总管物业管理软件可以针对不同角色的需求提供针对的服务。用户的多元化对平台的需求各不相同，因此对不同用户的需求进行分析，研究各类应用的面向对象和领域，通过统一服务管理平台实现应用定制化。同时也将大大提升社区居民的幸福指数