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宅总管:选择适合的物业收费软件6大理由

发布时间:2021-12-03 17:41:15     阅读量:1237

  1、物业管理软件是否可以保护用户信息不泄露,业主使用物业APP之后,需要注册账号,还需要填写各种信息,保障用户信息安全应该为首要软件安全责任。

  2、现在一般物业收费软件分买断模式和按年付费模式,基本上按年付费4~5年的价格就是产品买断的价格;

  3、通常物业收费软件属于行业软件,不是买去自己就会用的,当然不排除有些计算机基础的客户,然后产品操作手册又完备的,自己能折腾起来;通常产品买去后,需要厂家的实施服务,当然也会收取一定的实施费用。所谓实施,就是根据你物业企业的实际操作流程和数据,将手工操作搬迁到系统上,或者适当根据软件的流程,改造你现有的手工模式,同时对物业公司的员工进行培训,让系统顺畅的运行起来。

  4、物业收费软件,不是就一个收费功能,孤零零的,不需要别的功能支撑,再小功能的软件,也是有一个完整框架的,比如:用户管理、权限管理、部门管理、各种档案(如房产档案、业主档案等);

  5、物业软件基本都能实现在线缴费功能,在线缴费功能存在一个费率的问题,默认是微信的千分之六的费率,当然有些软件结合了第三方支付平台,也能做到更低的费率,自己也可以了解一下。

  6、通常软件做的好不好,主要还是看功能细节,比如日常的费用能不能自动计算,公摊能不能设置公式,单据能否灵活的实现改费、删费、拆费、作废、审核等一系列操作,能不能对单据灵活的实现各种收费,而不是像有的软件直接给你个表格,按模板导入实现费用的生成;另外报表也是一项重要的内容,最终我们要的也是这些灵活的报表,比如应收明细表、未收明细表、已收明细表、各种缴费率等。

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