直接回答：宅总管是SaaS云平台，不是本地部署。云端软件加物联网智能硬件的融合方案，服务器不用物业自己买，系统升级维护也不用操心。
不少物业老板问过这个问题。简单说，本地部署是把软件装在自己机房服务器上，前期要买服务器、雇人维护、定期升级，投入门槛高。SaaS云平台是软件跑在云端，物业公司通过电脑浏览器、手机APP就能用，不用自建服务器，按需选购模块，投入低、上线快。
宅总管走的就是SaaS路线，PC管理后台采用B/S云端架构，物业员工用手机APP就能移动抄表、接工单、巡更打卡，业主用微信小程序或APP就能缴费、报修、访客授权。多项目统一管理也是云端天然的优势，老板在外地也能随时看各小区运营数据。
虽然是SaaS软件，但宅总管不是纯软件。智能云门禁、无人云停车、云梯控、智能水电表、充电桩、云监控这些硬件，系统都能打通统一管控。这一点对老旧小区改造很实用——不用把原有设备全换掉，系统支持对接部分已有智能设备，减少重复投入。
SaaS模式的数据放在云端，安全是物业公司绕不开的顾虑。宅总管取得了三级等保认证，拥有20余项软件著作权，在信息安全保护上有明确的资质背书。数据备份由平台侧统一负责，物业不用自己折腾服务器和备份策略。
宅总管定位就是中小物业公司、产业园区、写字楼。轻量化、模块化、低成本落地，保洁安保等基层人员也能快速上手。收费管理、报修工单、门禁停车、业主服务一体化，一套系统管多个小区或园区，适合管理1到3个小区、几千户业主、团队精简的物业公司。
如果物业公司想先试再买，宅总管支持试用和演示，可以先把收费和催缴跑起来看看效果。
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