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郑州一小区业主要求物业承当数百辆车被泡水责任

发布时间:2021-09-06

  720暴雨后,郑州一小区地下车库大约被淹400辆汽车,以及地下储藏室物品被泡水,业主的损失达到数亿元。业主们认为小区受损严重和物业防汛措施不到位有很大关系,

  业主们心声:

  “我们几乎看不到物业有什么防汛措施,就在车库口摆了点沙袋,而且也没多高。”刘梦表示,下暴雨期间,物业反应比较慢,措施也不得力。

  “刚开始物业并没有提醒挪车。”刘梦称,直到车库开始大水漫灌,物业才通知业主把车从负三层挪到负二层,但不少人闻讯赶来挪车时,发现为时已晚。

  物业公司表示:

  物业管理有限公司相关负责人表示,目前正在积极与业主沟通解决问题。

  “我们平常进行过一些演练(防汛)。”该负责人表示,在洪水来临时,物业是做了一些准备的,在地下车库出入口摆放沙袋,“有四五十厘米高。”

  该负责人表示,洪水来临时,物业刚开始想的是尽量将洪水挡在地下车库外,所以需要铺设沙袋封闭出入口,如此一来,车辆就无法进出,因此没有直接通知业主挪车。之后水势越来越大,物业已经无力阻挡,只能通知业主挪车。

  对于这种说法,业主王先生表示不少业主无法接受,“洪水期间,很多业主都在一楼或出入口等待,而物业人员则长时间联系不上。”

  对于业主们关心的重建费用,山水物业上述负责人称,目前瀚海晴宇已经全面开启重建,之前郑州出台有文件,一些公共设施重建可以使用维修基金,所以物业申请了在消防、配电、电梯等方面使用维修基金,其余部分目前是由物业垫资,“已经投入300多万元”。

  该负责人表示,维修基金之外的费用,不会由业主们自筹。

  “负一层最后都被淹了,更别说负二层了。”刘梦表示,随着地下车库积水越来越深,一些业主想要把车辆开走,可物业此时将车库堵住,车辆没有办法离开。

  “大家的车在车库口排成长队。”刘梦称,直到一位业主强行打开车库一处偏门,才有几十名业主救出车辆,大部分人只能看着爱车被淹没。

  该负责人介绍,地下车库积水于7月30日基本抽完,其间陆续开始拖车、清淤。该负责人称,在重建地下车库过程中,又遇到了疫情,耽误了一些进度。

  该负责人称,已经对地下车库进行了清洁、消杀,并完成了配电,目前正在进行消防设备检修、墙体改造等工作。

  “小区重建需要花费900多万元,目前申请了消防、配电、电梯等三方面使用维修基金,总计400多万元。”该负责人称,目前物业已经垫资300多万元,无论维修基金能否申请下来,都会筹措资金继续对小区车库进行重建。

  “计划在10月1日前完成90%以上的重建工作。”该负责人说。

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