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当前位置:宅总管物业管理系统 > 物业知识 > 小区物业清洁岗位工作指导意见书

小区物业清洁岗位工作指导意见书

发布时间:2021-07-19

  物业管理公司为了规范小区内环境卫生的整洁维持,掉清洁岗位的员工做了工作指导书,主要针对的清洁死角位置有停车场、喷水池、道路、凳椅、垃圾箱、灯饰、自行车棚、组团平台、装饰物、标识牌及每座每层的垃圾筒等清洁。并要求安排各清洁小组组长的监督落实,严格按照本工作指导意见进行工作。

  清洁岗位工作指导意见书

  一、清洁水池

  1. 平时保洁:内围清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。

  2 定期清洁(1次/2月):

  2.1打开水池排水阀门放水或用水浇绿化植物,待池水放掉三分之一时,清洁工人入池清洁。

  2.2用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。

  2.3用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。

  2.4排尽池内污水并对池底进行拖抹。

  2.5注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹。

  注意事项

  4.9.1清洗喷水池时

  4.9.1.1清洁时应断开电源。

  4.9.1.2擦洗电线、灯饰不可用力过大,以免损坏。

  4.9.1.3清洁时,不要摆动喷头,以免影响观赏效果。

  二、清洁垃圾箱(或垃圾筒)

  1清除箱内的垃圾。

  2将箱搬到有水的地方,先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗干净,搬到原处放好。(或用水桶装水到垃圾箱处清洗,方法相同)

  三、清洁停车场

  1备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。

  2用棕扫把将垃圾扫成若干堆。

  3用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。

  4发现有杂物一起清运上垃圾车。

  5用胶管接通水源,全面冲洗地面,发现油迹和污迹时,倒少量清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗。

  6清洁周围排水口并用拖把拖干净,保证排水畅通。

  四、清洁组团平台

  1用长竹扫把把平台上的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

  2用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。

  3对有污迹的地方用水进行清洗。

  五、清洁小区内道路

  1用长竹扫把把道路上的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

  2用胶扫把把垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。

  3对有污迹的路面用水进行清洗。

  4雨停天晴后,用竹扫把把道路上的积水泥沙扫干净。

  六、清洁雕塑、装饰物、标识牌、灯饰、凳椅等

  1备长柄胶扫把、抹布、梯子等工具。

  2用扫把打扫装饰物上的灰尘。

  3人站在梯子上,用湿抹布从上往下擦抹一遍,如有污迹用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦抹,然后用水清洗。

  七、清洁不锈钢装饰物(奖牌、标识牌等)

  1备无绒毛巾干、湿各一条、胶桶(装水)、中性清洁剂、不锈钢油等。

  2先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面,然后用无绒干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

  3置少许不锈钢油于毛巾上,对不锈钢表面进行试抹,再后用干毛巾试抹。

  八、喷水池

  1每天保洁,每2月换水一次。

  2眼看水池清澈见底,水面无杂物,池底洗净后无沉淀物,池边无污迹。

  九、垃圾箱(或垃圾筒)

  1、目视无污迹,无广告纸,每天清运2次、清洗1次。

  2、垃圾箱每周用去污粉清洁1次。

  十、停车场

  1目视地面:无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无污迹和杂物。

  2每天清扫二次,每月用水冲洗地面一次。

  十一、小区内道路、组团平台

  1每天打扫二次,每小时循环保洁一次。

  2目视路面、平台:无泥沙、无明显垃圾、无积水、无污迹。(烟头、纸屑控制在每200平方米1个以内)

  十二、装饰物、标识牌、灯饰、雕塑、凳椅等

  1雕塑装饰物每周清洁一次;奖牌、标识牌每周一次。

  2清洁后检查无污迹、无积尘。

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