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清洁困难的物业公司可参考工业园区保洁部奖罚制度

发布时间:2021-06-30

  工业园区一般有很多合作企业,每个企业又有很多客户及员工,这么多的人集中在一起,工业园区的物业管理公司对环境的维护难度会非常高。因此工业园区物业公司一般都保洁部的员工有很多这样那样的制度,以便约束保洁员的行为,提高保洁员的工作效率。下面是某物流工业园区保洁部奖罚制度,清洁工作一直比较困难的物业公司可以参考下。

  一、考核条例 总则(50分)

  1、未遵守作息时间:发现一次扣2分

  2、擅离工作岗位:发现一次扣2分

  3、私自调班未进行申请的:发现一次扣2分

  4、私自调岗的:发现一次扣2分

  5、工具未放在指定地点:发现一次扣1分

  6、在工作区域闲聊:发现一次扣2分

  7、未完成当天工作:发现一次扣2分

  8、不遵守操作规程:发现一次扣2分

  9、因工作失误导致投诉:发现一次扣2分

  10、在上班时有粗言秽语、故意刁难行为:发现一次扣2分

  11、工作中造成商户或其他人员不满:发现一次扣2分

  12、未按规定着装佩戴工作牌的:发现一次扣1分

  13、发现区域异常情况,不及时报告和处理:发现一次扣2分

  14、未妥善保管和使用工具的:发现一次扣2分

  15、未按要求进行规定区域巡查的:发现一次扣2分

  16、私自为租户工作,收取好处的:发现一次扣5分

  17、私自处理辖区内废品的:发现一次扣5分

  18、违规操作造成他人或公共物品损坏的:发现一次扣3分

  19、未完成领导分配的其它工作的,不听从指挥的:发现一次扣4分

  20、消极怠工:发现一次扣5分

  室外(50分)

  1、园区道路清洁无尘土、纸屑、积水、杂物基本符合8分,发现1处扣2分

  2、房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞符合8分,发现1处扣2分

  3、宣传栏、扶手栏、导向牌洁净无灰尘、无污迹符合8分,发现1处扣1分

  4、盆景花木保持鲜活。花坛无杂草、枯枝等符合8分,基本符合2分

  5、垃圾池垃圾日常日清,垃圾实行袋装化。符合10分,基本符合4分

  6、露天阳台清洁无杂物符合8分,发现1处扣2分

  绿化养护(50分)

  1、生长茂盛无枯枝,修剪整齐,草坪无杂草符合8分,发现1处扣2分

  2、新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上符合8分,基本符合5分

  3、虫害的树木不超过总数的2%,绿地病虫害的面积不超过5%,灭虫率达100%符合8分,基本符合5分

  4、绿化设施无缺损,绿化建筑小品无损坏符合8分,基本符合5分

  5、按计划养护 ,按特殊要求养护实施情况符合6分,基本符合4分

  6、绿化档案齐全、完整,管理养护记录完整符合5分,基本符合3分

  7、花盆无污渍、落叶符合3分,发现一次扣1分

  8、外围绿化带有明显垃圾杂物符合4分,发现一次扣2分

  室内(50分)

  1、墙面光亮整洁楼内无乱涂乱画现象符合5分,发现1处扣1分

  2、楼层地面、地脚线必须保持清洁光亮,无乱堆杂物符合5分,发现1处扣1分

  3、消防楼梯踏步无尘土、杂物、扶手无灰尘符合5分,发现1处扣1分

  4、公用门窗、墙、玻璃、消防箱、消防管、信箱无灰尘符合5分,发现1处扣1分

  5、门、门框、无灰尘符合5分,发现一处扣1分

  6、玻璃、镜子无积尘及手印,无明显污渍符合5分,发现一处扣1.5分

  7、地毯(地垫)无积尘、杂物符合5分,发现一处扣1.5分

  8、各类指示牌无积尘、无污渍符合5分,发现一处扣1.5分

  9、垃圾筒及不锈钢设施或器材无异味、无污水、外表清洁、无手迹符合5分,发现1处扣1分

  10、卫生间马桶、小便池、洗手盆无尿渍、杂物符合5分,发现一次扣1分

  二、考核标准 1、优(A):每月日检总分超过100分 2、良(B):每月日检总分超过90分 3、中(C):每月日检总分低于80分 4、差(D):每月日检总分低于60分

  三、奖惩办法 1、连续三个月考核为优的奖励50元 2、连续三个月考核为良的发放全工资 3、连续三个月考核为中的扣50元工资 4、连续三个月考核为差的予以劝退

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