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物业该不该管理噪声污染?

发布时间:2021-03-08

  问题:平时邻居装修、在楼下跳广场舞、在家里开演唱会……这些噪声就算了,但是最讨厌半夜正在睡觉的时候,隔壁工地正在施工,夜深人静把好多人叫醒不能正常入睡,像这种噪音污染经常影响我们的生活中出现,物业该不该管?

  解读:《民fa典》第286条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

  业主大会或业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

  业主或其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

  因此,物业同样具有维护小区秩序的义务。按照《民fa典》的规定,小区中出现声、光污染,权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制,也可以请求小区物业进行管制,如果侵害者拒不停止其侵害,权益被损害者同样可以向有关行政主管部门报告或者投诉,由有关行政主管部门介入进行管制。

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