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小区消防通道被占用出问题谁负责?

发布时间:2021-03-08

  宅总管小编所在的小区,每次走步梯的话,总是有很多业主将东西堆放在步梯间,很大部分东西都属于易燃易爆品,比如把电动车推楼道里,比如废旧纸箱等,那么占用了消防通道,出现问题物业管理公司负责吗?

  小区消防通道被占用,一旦出现消防车出入不变的情况,就极其可能影响他人的生命及财产安全,出现了问题到底应该谁来负责?物业管理公司吗?

  问:“我们小区地下车库消防通道被人侵占成储藏间,极大增加消防隐患,业主多次反映没人管。作为日常管理方,消防通道被占,到底该归谁管?”

  解读:《民fa典》第九百四十二条规定:“对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”

  因此,物业有义务防止其服务区域内出现违反消防法律法规的行为。这要求物业一方面应及时采取合理措施制止违反消防法的行为,另一方面有向消防救援机构报告并协助处理违法行为的义务。

  因此,如果小区内消防出现问题,例如因为某业主将其电动车停放在楼道产生火灾隐患,物业有权采取管理措施。

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