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物业换开关/水龙头等该不该收费?

发布时间:2021-03-05

  物业换开关/水龙头等该不该收费?

  问题:物业费缴纳过了,家里灯的开关或者水龙头坏了,“插座更换10元/个、马桶疏通50元……”物业提供的这些服务该不该收费?

  解读:《民fa典》第九百四十二条规定:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”

  而开关、水龙头并不属于业主的共有部分,物业并没有无偿为业主进行维修的义务,因此,不能要求物业无偿提供服务,物业给业主换开关、水龙头,属于增值服务,可以适当收费。

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