小型物业公司选收费管理系统，判断标准其实不复杂：能不能把账单自动生成、把催缴自动跑起来、把报表自动汇总出来，这三件事做到了，人力就能省下来。宅总管智慧物业管理系统在收费管理这块的设计，正好是围着这三件事展开的，选型时可以对着一项项看。
宅总管支持设定小区各项应收费用的自动欠费催缴提醒时间节点，到点系统自动提醒员工去催收，同时自动通知业主在线缴费，业主随时随地都能交。前台和楼管收费走缴费台，线上线下收费都在这一个入口操作，方便财务统计核算。需要手工抄表的小区，收费员拿手机就能录电表水表数据，系统自动核算应缴费用。预存费用分专项预存款和通用预存款，能自动抵扣。这几项配齐，催缴就不再完全依赖人打电话。
系统支持二十多种数据报表，从图表到明细都有，物业经理和老板随时能查指定时间段内各楼栋、各小区的收费率。发票方面对接了各地数电发票平台，按配置的开票规则自动开票，开出来之后通过短信、电子邮箱发给业主。另外物业可以在线上发优惠券，业主线上领券，对缴费意愿有推动。
选系统容易忽略的一点是，收费数据准不准，取决于底层的房和人对不对。宅总管把项目、楼宇、房间、住户都做成数字化档案，楼宇支持Excel批量导入，住户迁入迁出、批量导入都能处理，每户还对应生成业主端账号，做一对一服务。车场这块，车位与房间绑定，车辆信息和收费模块串联，可以按车辆或按车位生成收费信息，也能打通物业现有的道闸设备，避免收了车位费还要跑去门卫室更新有效期。
管几个小区的公司，重点看权限。宅总管把每个小区都发布在系统上，各自独立展示运营数据，公司管理人员按权限通过电脑和手机查看多小区运营情况，老板不用等月底汇总才知道哪个项目收得不好。
选型建议就一句：让厂商按你手上的小区实际数据跑一遍账单生成、催缴触发和报表出数，看得见的流程跑通了，再谈价格和上线时间。
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