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多雨季物业应熟知的管道、井沟、水沟的清洁流程

发布时间:2021-09-01

  近期郑州市长期下雨,导致很多小区的地下室管道及井沟/地下水沟里面有堆积的杂物,时间久了导致排水系统瘫痪,积水随即进入到我们的室内,破坏我们的室内设备等,作为小区的服务者——物业公司,应该熟知地下室管道、井沟、地下水沟的清洁流程。

  1. 0范围:  地下车库、人防工程等公共管道的表面、污水井、下水沟等。

  2. 0工作程序:

  2.1公共管道  2.1.1先用干净的扫把或掸子将水管表面上的灰尘清扫干净。  2.1.2然后用抹布浸水拧干后在水管上有顺序地擦拭干净。

  2.1.3每月有计划的全面、彻底清洁一次,保持表面干净。  2.1.4平时注意保洁,经常用扫除表面灰尘。

  2.2管道井

  2.2.1项目主管部门负责制定清理计划,并根据计划时间内容具体实施,清理完毕后填写记录;未能按计划清掏的,记录注明原因。

  2.2.2操作时所将需的工具(铁铲、绳子、垃圾桶、手推车等)带到工作现场。

  2.2.3用铁钩把井盖打开,用水把井内的剩余赃物冲洗,污水井要启动控制将井内积水抽走。待污水泵自动停止后方可入井下清理杂物。

  2.2.4 用铁铲把井底的沉淀物铲入箩筐或垃圾桶内,并运到垃圾中转站。

  2.2.5清理完后用水管把污水井周围冲洗,并做消杀喷药处理。完工后要将井盖复原,以免发生危险。

  2.3地下水沟

  2.3.1每天在清扫地下室的同时,打开排水沟篦子一并清扫水沟内杂物,清扫后盖好篦子以免发生危险。

  2.3.2如发现水沟内有沉淀及时清理干净,并把水沟内的积水扫入地下污水井内抽走。

  2.3.3制定计划定期在冲洗地面的同时冲洗下水沟,保持水沟内无沉淀物和垃圾。

  2.3.4水沟上的铁篦子保持无污渍粘于表面,如发现及时清理干净。

  2.3.5定期进行环境消杀工作,避免滋生蚊蝇等。

  3. 0 标准:管线上无杂物、无明显积尘,井内无沉淀物;污水不能溢出地面;无异臭味, 无孳生蚊蝇。

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