物业保洁操作流程——
清洁目标—— 宣传栏，雕塑，喷泉水池 清洁干净
工作职责
保洁领班负责宣传栏/雕塑/喷水池保洁工作计划的制定并组织实施和质量监控;
保洁员负责依照本规程进行宣传栏/雕塑/喷水池具体保洁工作;
工作程序
宣传栏、雕塑品的保洁 宣传栏(牌)每天擦抹两遍以上,铜像雕塑品每月进行上不锈钢保养剂保养一次,其余雕塑品每天擦抹一次,每月清洗一次以上; 宣传栏的清洁:有广告纸时应撕下纸后再用湿抹布将宣传栏全面从上往下擦抹一遍,然后用干布抹干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗,再用玻璃刮刮去玻璃表面的水分; 4.1.3雕塑的清洁:用鸡毛掸或扫把打扫雕塑品上的灰尘,用湿毛巾从上往下擦抹一遍,如有污迹,用清洁剂涂在污迹处,用湿毛巾擦抹,也可用水清洗。铜像品将不锈钢光亮保养剂涂抹在表面,用布擦至光亮;
喷水池的清洁 清洁时,先断电源,然后打开排水阀放水,待池水流去三分之二时,入池进行清洁; 用长柄手刷用清洁剂(洁瓷亮)由上而下刷洗水池瓷砖; 用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢;池底鹅卵石用高压水枪冲洗表面后,再用铁铲从里往外翻倒鹅卵石配用胶扫把擦抹干净表面的青苔、污迹然后用水管再冲洗干净; 排尽池内污水并对池底进行冲洗拖抹; 关闭排水阀门,打开进水阀门注入新水,投入适量硫酸铜或净水剂(具体稀释比例参照《清洁剂使用操作规程》)净化水质,并清洗池边地面污迹,合上电源; 清洁喷水池时应断开电源,以防触电,擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏 清洁时不要摆动喷头,以免影响喷水观赏效果,清洗池底后应将鹅卵石块铺埋平整; 平时每天用捞筛打捞喷水池水面漂浮物,保持水面清洁。使用吸污机对池底沉淀物沿直线来回进行吸污处理,保持池底干净;
工作标准: 宣传栏、雕塑品:无积尘、无污迹;
喷水池:水池清澈见底,水面无纸屑杂物,水无变色或异味,池边无污迹、青苔,水底无沉淀物(树叶、纸屑);
常用工具及物料 (1)毛巾(2)鸡毛掸(3)胶扫把(4)长柄手刷(5)玻璃刮(6)不锈钢保养剂 (7)胶水管(8)高压水枪(9)铁铲(10)硫酸铜(11)净水剂(12)捞筛 (13)吸污泵
环境因素控制 关注环保,各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行,及时回收空瓶,集中退还或处理; 注意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避免噪声影响; 节约能源,高压水枪按机器使用规定启动和停止,禁止长时间空转
业主版APP
物业版APP
京公网安备 11010802041897号
|增值电信业务许可证：京ICP证110597号
