近日，静安区彭浦镇晋城路某小区内一处位于天台的违法建筑，在启动施工后短短数日内即被迅速拆除。此次违建得以快速处置，得益于小区物业与城管部门联动机制所发挥的关键作用。
事件起源于该小区物业工作人员的一次例行巡查。巡查过程中，工作人员发现某栋楼天台有施工人员作业，经现场查看，确认是顶楼业主正擅自搭建阳光房。物业人员当即上前劝阻，明确告知其行为属于违法建设，不仅破坏小区整体风貌，更存在严重安全隐患。然而，当事人并未听从劝告，物业第一时间将相关情况上报给彭浦镇综合行政执法队。
执法队接报后，仅用2小时便抵达现场，此时施工队仍在作业，执法队员当即叫停施工、固定证据。随后，第一时间约谈了当事人。
约谈中，执法队员向当事人宣讲违建相关法律法规，明确违法后果。在执法队员的依法释理和耐心沟通下，当事人很快认识到错误，同意自行拆除。
短短4天，刚搭起的阳光房就被彻底拆除，建材清运完毕，天台恢复了原本的整洁模样。
此次处置中，物业“前端发现上报”与执法队“后端快速处置”形成无缝衔接。物业及时介入遏制违建蔓延，执法队2小时响应、4天清零的高效行动，从源头上规避了违建成型后的拆除难题，彰显“物业+城管”联动治理的效能。
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