9月9日，记者从三水区国资局获悉，三水区计划在全市率先推出《三水区区属企业物业实施“零租金”试点产业空间工作方案》，将“环两江宠物经济产业园”“宠物经济综合体”2个国有物业载体，纳入“零租金”试点产业空间，瞄准宠物食品研发、医疗设备、用品制造及服务等领域优质企业，以政策让利加速产业集聚，打造粤港澳大湾区宠物经济新高地。
此次纳入试点的两大载体，覆盖宠物生产制造及消费服务。据悉，“宠物经济综合体”项目配套商业办公，可出租总面积约1.49万平方米。该项目计划打造宠物友好型商场等，涵盖宠物消费、体验服务等多元功能的综合体，目标是建成功能复合、主题鲜明的宠物产业新高地，预计今年年底投入使用。
“环两江宠物经济产业园”则有超4万平方米标准厂房纳入优惠范围，重点引进医疗健康、食品饮料、宠物食品及相关配套企业，构建从研发、生产到销售的全产业链生态。9月下旬，该园区将完成园林景观、室外工程、道路工程，及各类基础设施建设，并对外开放展示区。
符合优惠条件的企业可以减免多少租金?根据工作方案，“零租金”试点产业空间物业类型分为商办类(即商业和办公用房)和厂房类，商办类物业最多可享受3年，1000平方米的免租优惠;厂房类物业最多可享受5年，3000平方米的免租优惠。
“从生产制造的厂房到消费娱乐的综合体，‘零租金’政策是国资助力宠物产业发展的具体实践。”产业园投资公司副总经理、产发西江公司副总经理、产发兴塘公司副总经理周桦表示，这些措施极大缓解了初创企业、成长型企业在拓展初期的空间使用成本压力，帮助其将更多资金投入到技术研发、市场开拓和人才引进中，实现快速成长和持续创新。
“‘零租金’政策不仅是短期优惠，更是区政府构建大湾区一流营商环境标杆区的长期承诺。”三水区国资局相关负责人表示，通过国资让利和政策赋能，引导社会资本、高新技术项目和高端人才加速向三水聚集，最终形成“引进一个、带来一批、发展一片”的产业集群效应，提升区域产业竞争力和品牌影响力。
接下来，三水区还将通过举办“环两江”宠物经济发展暨现代农业项目签约活动、构建“一站式”产业服务体系、优化人才引进机制等措施，进一步巩固和扩大宠物产业链优势，为推动区域经济高质量发展注入新动能。
相关链接：享受“零租金”优惠的主体需要符合以下条件
1.高新技术企业，国家级技术创新示范企业，国家企业技术中心，国家级专精特新“小巨人”企业、省级专精特新企业，省/市级创新型中小企业，制造业单项冠军企业、国家级、省级科技型中小企业、经认定的独角兽企业，瞪羚企业等具备特定优质资质的企业;
2.新材料、宠物经济、低空经济、影视产业、高端装备、电子信息、食品饮料、医药健康及现代服务业等三水区重点培育产业项目;
3.市级及以上科研院所、高校、院(校)地合作共建协同创新平台孵化项目;
4.核心团队具有自主知识产权的高端科技人才，包括但不限于“两院”院士、行业领军人才、海外高层次人才、优秀大中型企业高管等人员;具有职务科技成果的高校科研院所、院(校)地合作共建协同创新平台副高及以上科研人员;
5.市级及以上创新创业大赛的获奖项目或优胜项目团队，大院大所、科技龙头企业所举办行业赛事的获奖项目或优胜项目团队。
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