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高层建筑发生火灾-物业出的9个自救程序

发布时间:2021-05-25 18:04:40

    扑救高层建筑初期火灾是在火势蔓延快、人员多、火场情况复杂的情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中,应坚持以保证大多数人的安全为前提,在5-7分钟内及时堵住火势向上层蔓延,消除火势对人员疏散的威胁,打通疏散通道,保护着火层以上的人员疏散到安全区、指挥要果断,行动要迅速。具体要抓好报警通报、疏散抢救、组织灭火、防烟排烟、注意防爆、现场救护、通讯联络、后勤保障、安全警戒等九件事。

  一、报警通报  高层建筑一旦发生火灾,首先要做的第一件事就是要把火灾的信息传到消防控制中心、单位值班的负责人、公安消防队和要疏散的业主,如今计划中的各部职工到达着火楼层扑救火灾。要做到及时地报,就要:

  1、正确地报警通报程序  (1)单位值班负责人到场后,决定需要疏散业主和组织到场职工进行来火救人工作;  (2)根据单位值班负责人的命令,向需要疏散业主发出通报。2、严密值班制度。  3、正确地掌握通报的方法。  向业主发出火灾通报时,应根据火情的发展情况决定向区域还是向全楼通报。通报的次序是:着火层,着火层以上各层,有可能蔓着火层以下的楼层。  通报时,一般先用语言通报(利用广播器、电视、室内音响设备、室内电话等)说明疏散路线,稳定情绪,防止出现混乱的现象。然后发出警铃。晚上当业主睡熟的时候,应先彩电话振铃,强行开启音响的方式,将业主叫醒后,才进行通报。  语言通报应根据业主的国籍、民族不同情况,备有常用外国、民族语言的疏散通报录音,以便火灾疏散时播放。

  二、疏散抢救  高层建筑发生火灾,组织指挥疏散与抢救着火层以上的人员,是单位负责人必须考虑的首要任务。这是因为:  1、着火层越低,则要疏散人员越多,若顶层楼设有餐厅、歌厅、厅、即疏散人员的任务更重;  2、住最高层的客人,有些人是比较重要的人物;  3、一般业主遇见烟火,容易产生恐惧、争先、乱闯、盲动等心理状态,造成伤亡事故;  4、老弱病残、儿童孕妇等秆走不便的人,需要护关;  5、醉酒、受烟错倒在房间的业主,需要营救;  因此,在组织指挥人员疏散抢救工作,要做到:  (1)疏散次序  ☆先从着火层以上各层开始;  ☆先从着火房间开始;  ☆青壮年通过安全楼梯疏散;行动不便的,则护送他们从消防电梯疏散;  ☆对于着火层以下的,要做好安抚工作,不要随处乱跑。  (2)指导自救  指导自救分别由服务员带领或通过楼内通讯设备等方式进行:对不能从预定的消防楼梯疏散时,就由服务员副食业主登上阳台、天台、天桥等与邻楼相连疏散到安全区;  (3)注意安全  ☆不能使用电梯疏散人员;  ☆不能让业主再回着火层;  (4)在疏散路线上设立哨位向人员指明方向,防止疏散人员误入袋形走道的尽端,并要劝导疏散人员有秩序地疏散,及时清除路障,保持疏散畅通无阴;  (5)使用消防电梯疏散,要用专人操作,约定好联络信号,以介电梯出故障时能采取营救措施。

  三、组织救火  不同用途的房厅,不同的起火原因,其起火不部位不同。一般来说,楼房以吸烟或电器失火而引起的火灾较多。起火部较多在房间的中部;而厅堂的起火部则较多地出现在墙下角、窗布或顶部的电器部位。  楼房火势发展蔓延过程,先从下向上,遇阴向水平发展,再从门窗竖井孔洞等开中部向上下左右蔓延。因此组织来火时首先要堵住火势向外蔓延,把火势控制在着火房间内予以扑灭。  (1)启动消防水泵,满足着火层以上各层的消防用水量,铺设水带做好灭火准备;  (2)关闭防火分区的防火门;  (3)派出人员携带灭火工具到着火房间的相邻房和上下层的房间,查明是否有火势蔓延的可能,并及时扑灭蔓延过来的火焰;  (4)针对不同燃烧采用不同的灭火方法。如用泡沫灭火机扑救小火、酒精引起的火势,用“1211”、干粉灭火机救电器火灾;用未燃的棉被覆盖可燃物的火势等;  (5)检查各部参与职工的灭火战斗部署是否符合要求。

  四、防烟排烟  在扑救高层建筑初期火灾时,为了提高视距,降低烟气毒性、防止烟气扩散,采取防烟排烟的措施,是保证人员安全,加快灭火进程的必要措施,具体措施有:  (1)启动送风排烟设备,对疏散楼梯间、前室保持正压送风排烟;  (2)启开疏散楼梯的自然通风窗;  (3)关闭防火分区、防烟分区的防火门、防烟门;  (4)各用电梯全部降至首层锁好,并禁止使用;  (5)使用喷雾水流排烟;  (6)使用湿毛巾捂住鼻口、匍伏地面的防烟方法。

  五、注意防爆  扑救高层建筑防爆问题,一是防止易燃物体受热而产生的爆炸,二是防止产生轰燃。因此,在扑救火灾时,要注意做到:  (1)把处于或可能受火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外;  (2)对受火势的液化气贮罐用水喷洒,加强冷却;  (3)启开着火房间的房门,要站在房门开启方向的另一侧,要缓慢地开启房门,同时要使用喷雾水流掩护;  (4)扑救客房火灾,要坚持正确射流的方法,防止轰燃的发生。

  六、现场救护  扑救高层建筑火灾,为防止扩大人员伤亡事故,应组织单位的医务人员及时对伤遇进行护理,然后送医院救治。

  七、安全警戒  为保证扑救火灾,疏散与抢救人员的工作胡秩序地顺利地进行,必须对大楼内外采取安全警卫措施。安全警戒的部位,包括在大楼外围、大楼首层出口、着火层分别设置警戒区,设置警卫人员,其任务是:  大楼外围警戒任务是:清除故障,指导一切无关车辆离开现场,劝导过路行人撤离现场维持好大楼外围的秩序,迎接消防队,为消防队到场灭火展开创造有利条件。  大楼首层出入口警戒任务是:不准无关人员进入大楼,指导疏散人员离开大楼,看管好从着火楼层疏散下来的对象,保证消防电梯为消防人员专用,指导消防队进入着火楼层、消防控制中心,为消防队的灭火战斗行动维持好秩序。  着层下一层的警戒任务是:不要让业主进入或再登上着火层,防止坏人趁火打劫、混水摸鱼或乘机制造混乱,保护好消防装备器材,指导疏散人流向下一层有秩序地撤离。

  八、通讯联络  保持大楼内外、着火层与消防控制中心,值班经理与前后方的通讯联络,使值班经理的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施,是关系到扑救初期的成败。为此:  1、楼内的自动电话要保持畅通,安管员的电话要设专人值班,及时传话。  2、值班经理与消防中心、着火层以上各层,供水供电部门设置无线电通讯网,保持联系。  3、设立通讯人员,负责口语通讯联络,但人员必须是熟悉各部位置和各部负责人,主可担任。

  九、后勤保障  后勤保障的内容:一是保证水电供应不间断;二是保证灭火器材和运输车辆;三是积极协作战斗单位,提供支持项目、保障器材的供应。  以上九件事必须在起火后5至7分钟内完成,并出水扑救火灾。

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