近日，聊城市拟对物业服务收费政策进行调整，《关于进一步明确聊城市物业服务收费有关事项的通知》(征求意见稿)已向社会公开征求意见。此次修订源于现行政策文件——市发展和改革委员会、市住房和城乡建设局联合印发的《关于我市物业服务收费管理有关事项的通知》(聊发改价格〔2022〕93号)将于今年8月31日到期，目前政策调整工作正按计划推进。
此次征求意见稿拟维持原收费标准不变。根据2022年的通知，普通住宅前期物业公共服务收费根据服务等级分档定价，未配备电梯的住宅，一至五级服务标准对应的基准价格为每月每平方米0.3元至1.2元不等;配备电梯的住宅，对应价格则为0.7元至1.7元，均可上下浮动10%。停车服务费、车位租赁费等也维持原有标准。
值得一提的是，征求意见稿对“普通住宅”的概念进行了明确。普通住宅是指除独栋、双拼、联排等各类别墅及经省、市住建部门认定的高品质住宅之外的住宅。这一界定将进一步规范物业服务收费的适用范围。
在2025年7月24日至2025年8月4日公开征求意见期间，社会公众可通过市发展和改革委员会官方网站，查阅征求意见稿全文，并提交宝贵意见建议。您可将意见发送至指定公务邮箱fgwjgglk@lc.shandong.cn，相关部门将充分研究收到的意见，以完善物业服务收费管理规定，更好地维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益。
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