最近，郑州一小区物业公司公布新的物业费收取方案，物业费从3元/㎡.月降至1.73元/㎡.月，每月每平减少1.27元，降幅达42%，几乎拦腰斩。
以100平为例，每月减少127元，对普通人来说，这无疑是一笔实实在在的“大红包”。
进入2025年，多个城市相继出台新规，对空置房物业费实施打折优惠，
如江苏省镇江市对连续空置6个月以上的住宅物业费最多交70%;
湖南省长沙市针对已办理房屋交付手续，却未入住或未使用的空置房，物业费实行阶梯式优惠。
为了进一步提升物业服务质量，郑州市住房保障局近期启动了全市住宅小区物业服务质量专项整治行动，并于4月公开曝光了首批16个问题突出的物业服务小区及企业。
此次整治行动将持续至2026年底，重点解决群众反映强烈的物业服务问题。
根据新出台的《郑州市住宅小区物业服务质量专项整治实施方案》，各物业小区须在今年7月31日前完成设立公共收益专用账户、清缴全部公共收益、在智慧物业平台公示收支明细等三项重点工作。
这也是郑州市首次明确要求物业企业全面公开公共收益使用情况。
业内人士表示，随着业主们对物业服务质量的要求不断提高，物业公司必须认清形势，转变思路。降价只是手段，提升服务质量才是根本。
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