什么是商业综合体？跟物业管理有啥关系

发布时间：2023-05-09 14:34:28 阅读量：1501

一、物业管理的定义：

物业管理可分为居住物业、工业物业、办公物业、商业物业以及其他物业

居住物业：具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单元住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业：是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货、超市、专卖店、酒店、休闲娱乐等场所。

办公物业：从事生产经营的办公场所，可分为传统办公楼、写字楼、智能化办公建筑。

工业物业：是指人类生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和高新技术产业用房、仓库等。

其他物业：飞机场，加油站、车站等。

二、商业综合体的定义：

百度百科这样说：商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

商业综合体是出于城市土地资源的高度集约需要而产生的，因此其在城市的核心区域和未来的核心区域，具体的位置大致可以分为四类：新开发区的中心商贸区、城市副中心、CBD和交通枢纽。

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