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宅总管物业管理系统帮物业公司收物业费

发布时间:2021-03-25 14:29:45

  有人说物业公司最大的痛点就是收物业费,那么宅总管作为物业管理系统中的佼佼者,肯定会针对物业公司的痛点进行开发改进。宅总管物业管理系统中有一项“物业收费管理系统”就可以帮助广大物业公司解决这点物业收费难问题。

  这是一个很实际也很明显的事情,物业公司要雇佣保安,雇佣清洁工,雇佣绿化工,雇佣工程人员,雇佣其他管理人员;要代缴公摊水电费,聘请消防设备维护和电梯维护企业,维护监控系统,维护照明系统,维护门禁系统,维护公共区域小物件,买保安设备配套,买保洁消耗品,买绿化易耗品,缴纳运营税款,这些费用支出随小区建筑面积增加而成正比增加。物业管理费就是这些开支的来源。

  其实和物业公司的经济合作不仅仅物业费,还有很多,比如:使用属于业主共有的区域进行经济营利活动,电梯广告投放、外墙广告投放、企业占地促销等商业活动和外来车辆停放,一般由物业公司进行运营,业委会代表业主参与分成(分成比例一般是5:5或者6(物业):4(业主)等等;

  现在有了宅总管物业管理系统的物业收费管理系统,可以帮助物业公司集中平台管理,在线催缴,一键批量缴费,自定义设置,自动化报表

  所有收费集中平台,统一管理

  所有收费:物业费、卫生费、车位管理费、电费、水费等都集中在一个平台管理,自动设置计费规则,自动生成费用报表,由物业统一收账,统一管理。

  不同缴费类型,自定义计费标准

  不同的房屋类型,不同的配套设施,不同的缴费项目,物业人员可自定义设置不同的缴费规则,为物业提供便捷的差异化收费服务,同时业主在手机APP即可查看计费规则,公开透明,提高业主对物业的信任度。

  自动、手动催缴相结合,催缴更方便

  平台生成费用账单后,会自动给业主发送手机APP账单提醒及短信账单提醒,账单临期时平台会再次自动给业主发送提醒,同时物业也可手动点击“催缴”进行人为提醒,解决物业传统上门催缴业主不在家、电话催缴打不通等问题,简化工作流程,提高工作效率。

  定期生成费用账单,告别人工制表

  平台按照缴费规则定期生成缴费账单,减少人员计算错误,解决传统制表手工统计、反复对账的麻烦,提高员工工作效率。

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