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小区物业怕业主什么

发布时间:2022-05-25 15:26:19     阅读量:1207

  物业管理有两个比较怕的问题,一是怕一直拖欠物业费的业主,二是怕是当替罪羊,背黑锅,如果开发商与业主发生予盾,物管人员会处于两难的境地。

  怕业主拖欠物业费

  小区物业的设置的宗旨是为小区业主提供咨询与服务的,是帮助业主解决生活中一些问题的。当然这个服务不是义务的,所以这也就产生了物业费,有了金钱上的往来自然也就有了利益得失。一般情况下业主与物业业主友好相处的,但有时候不免会有一些摩擦,而小区物业最怕的不过就是自己尽心为业主服务,可是在自己力所不能及的地方业主也要物业解决,解决不了就会拖欠物业费。

  物业费的收缴率直接影响着物业公司的正常运作。在国民素质逐渐提高的当今社会,如果物业公司尽心尽力的做好与业主约定的服务,物业费的收缴率还是很可观的。


  还怕当替罪羊

  物业管理和开发商不分家,很多时候,业主把与开发商之间的矛盾嫁接到物业公司,而不少物业公司与开发商是从属关系,既要维护母公司的利益,又要做好业主的服务工作,这工作就变得不容易了。为此,弄得许多物管人员甚至把自己的工作方向都给迷失了。

  关于“小区物业怕业主什么”的问题,以上内容已经给大家详细介绍清楚了,希望可以帮助大家。

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