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宅总管物业管理系统帮您公示物业共有部分收入

发布时间:2021-10-10

      随着今年以来的各种政策出台,《民法典》也得到了很多完善,其中包含物业公司的就有一项——物业费用透明化。

  《民法典》第九百四十三条规定:物业服务人员应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

  也就是说,未来物业需要公示收缴物业费用去向,让业主明白自己的钱花在了什么地方,也能够有效避免物业乱收费的情况。

  不得暴力催缴物业费用正如上文提到的一样,一些小区收取物业费用的时候会比较极端,采取断水断电的方式来逼迫业主缴纳物业费。因此新规规定物业服务人员也不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。

  根据《民法典》的相关规定,物业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,属于业主共有,这也就意味着未来业主将获得一笔长期收入,仅仅需要支付一定的“打工费用”给物业。宅总管物业管理系统可以帮助物业管理公司,通过APP线上方式,将物业公共区域的收入进行公示。

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