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美国白蛾的入侵 物业管理公司消杀防控工作流程制度

发布时间:2021-09-23

  物业管理公司为控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂等虫子,营造良好的工作和生活环境,需要定期对所辖区域进行消杀工作,并保证用药安全、规范,防止人、畜中毒的事故发生。下面就是一则近期发生的消杀工作案例。

  2021年9月22日,北京东城幸福家园小区居民王女士向北青-北京头条记者爆料,小区内的多棵大树上出现了很多毛毛虫(美国白蛾),看起来令人不适。北青-北京头条记者联系小区物业后,物业工作人员刘先生表示,发现问题后,已紧急喷药消杀。

  美国白蛾原产于北美洲,主要分布于美国和加拿大南部,是一种国际检疫性害虫,对环境适应性强,繁殖力强,以啃食树叶为生,一般出现时间在夏季和秋季,被称为植物界的“妖魔”。经过数十年的入侵,美国白蛾已广泛分布于欧亚的多个国家。喜欢采食桑树、法国梧桐、榆树、臭椿、构树、柳树等树种的树叶。受灾严重时,树木的树叶往往全部被吃光。

  幸福家园小区内的几十棵法国梧桐都存在美国白蛾幼虫的身影,有的树叶被虫子啃食成了网状。地上的虫子有的已经死亡,有的还在扭曲摆动。

  记者注意到,法国梧桐上张贴了“园区消杀,注意安全”的提示语,显示物业在22日早上对小区内的树木进行杀虫处理。

  “最近有业主反映小区内毛毛虫泛滥,今天早上9点我们组织了杀虫,使用的专门杀美国白蛾的药,经过消杀,被杀死的虫子开始从树上掉落。”物业工作人员刘先生告诉记者,今年已经多次喷药灭虫,由于雨水频繁导致还有一些虫子存在,这一工作还会继续进行。

  下面是宅总管小编给大家分享的物业消杀工作的管理制度

  1、承包消杀单位所用药物必须是爱卫办指定的合格药品。

  2、消杀单位必须严格依照消杀程序进行消杀,施药之前必须提前三天贴发通知,通知上必须注明放药地点、时间及如误食中毒后的急救措施。

  3、消杀药物必须严格按照"施药规范"放置,严禁放在人、畜易接近的地方。

  4、施药后,按照消杀实施方案规定的时间进行检查,清理施药现场。

  5、被消杀单位/场所在整个消杀过程中必须派专人跟踪、检查、 监督。

  6、每次消杀完成后,管理处一定要作好《消杀记录表》保证每次消杀质量合格。

  7、管理处主任每月对检查人及记录表格进行核查,保证各项工作能正常的开展。

  8、消杀区域

  8.1各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。

  8.2会所及配套的娱乐场所。

  8.3各部门办公室。

  8.4公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。

  8.5员工食堂

  9、消杀药物  消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷酒剂等。

  10、消杀方式  消杀方式以喷药触杀为主。

  11、消杀时间间隔

  11.1每月对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动,每季对化粪池进行一次消杀工作,并跟踪记录。

  11.2每15天对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动。

  12、进行消杀活动时应注意的事项

  12.1使用高效低毒消杀用品,按比例配制,用背式喷雾器按要求喷洒。喷洒时应做好预防措施,穿长衣裤,戴口罩,完工后换衣裤,用肥皂洗手。

  12.2大堂、楼层消杀活动一般不要在客人出入高峰时喷药,办公场所一般在非办公时间进行,如需在办公时间进行,应先征得同意后方可进行。

  12.3对广场外围进行喷洒时,尽量在顺风处喷洒,以减少对行人的影响。梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。员工宿舍喷杀时不要将喷液喷在餐具及生活用品上。办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。

  12.4根据实际需要可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。

  12.5每次消杀后进行检查并记录在《消杀记录表》上,存档。

  13、灭鼠工作时间安排  灭鼠工作每月进行两次

  14、灭鼠区域

  14.1楼宇四周

  14.2食堂和会所的娱乐配套设施。

  14.3大楼内有老鼠出没的区域。

  15、灭鼠方法  主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。

  16、投放饵料注意事项

  16.1先放一张写有"灭鼠专用"的纸片。

  16.2鼠药成堆放在纸片上。

  16.3尽量放在隐蔽处或角落,小孩拿不到的地方。

  16.4禁止成片或随意撒放。

  16.5放鼠药必须在保证安全前提下进行,必要时挂上明显标识。

  16.6一周后,撤回饵料,期间注意捡死鼠,并将记录在消杀服务记录表中。

  16.7消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。

  17、消杀工作的管理与检查

  17.1消杀工作前,必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项。

  17.1.1应每次检查消杀工作的进行情况并记录于每天工作日记中。

  17.1.2现场跟踪检查,确保操作正确。

  17.2每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查,并填写消杀服务质量检验表,对上述资料存档一年。

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