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大厦停车场物业管理岗位工作方法与技巧

发布时间:2021-05-18

  (一)送餐人员的管理  1.要求送餐人员将送餐证佩戴左胸前,并在货梯口接受检查登记。办化时间送餐人员必须乘货梯上下楼层,非办公时间可由大堂登记乘客梯上下楼层送餐。  2.对于无证送餐人员,首次可凭登记上楼层,并要求其到服务中心办理出入证;如第二、三次仍未办理出入证,可让其写下办出入证承诺书;第四次再未办证,可不允其进入大厦送餐,但要问其所送房间,然后打电话给订餐用户,讲明送餐人员不能进入的原因后,请用户自已下来拿。同时,打电话给该送餐店店主,要求其为送餐人员办理出入证。

  (二)施工人员的管理  1.施工人员必须佩戴施工证出入大厦。每天第一次进大厦时,自觉接受检查登记。施工人员禁止乘搭客梯。晚上货梯停止运行时,可乘搭客梯,但不准用客梯载运货物。  2.只在大厦内施工一天或到施工场清运垃圾的人员,在施工单位负责人担保下,可凭身份证登记进入。首次入场施工一时未办理工证的,可凭身份证登记进入,但必须限定在当日内办好出入证。  3.转借他人证件者,一律收缴证件并清离大厦。由领班将此情况告知施工单位负责人。  4.人施工场带出的电机具及工具,必须有该施工单位负责人签署的放行条,施工人员不得私自带出施工工具。

  (三)广场及绿化带公路边停单车、摩托车  当见到有人将单车或摩托车停放广场时,应迅速上前劝阻。如劝阻不听,应讲明:交警及城管人员每日清查此路段,拖走乱停放的车辆,如果你的被拖走,我公司概不负责。一般情况下,车主会自觉将车移放其他位置。如车主仍不听劝阻,则可指引其将车停泊在大厦后围或在附近保管站暂停。

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