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当前位置:宅总管物业管理系统 > 物业知识 > 物业如何开启多种经营方式

物业如何开启多种经营方式

发布时间:2023-04-27 10:07:46     阅读量:3644


物业公司是指为房地产开发商或业主提供物业管理、维修、保洁、安保等服务的企业。


一、物业公司的盈利一般有几下几种


1. 收取物业费

2. 收取水电费

3. 小区内的广告收入

4. 小区内合作的一些其他收入(水站、充电桩)等


二、物业公司的支出一般有几下几种:


1.  小区内的电梯维护,

2.  小区内的绿化,花、草、药物等

3.  小区内的保洁,公共区域内的垃圾清扫,拉运

4.  小区内的设备维护,供水、供暖、供电、照明、电梯、中控系统等公共设备

5. 小区房屋墙体的维护

6. 秩序维护费用消防用具的检验维护费用安保器具等

不难看出,物业的支出是非常大的,因此物业应积极开展多种项目经营,通过各种手段创新赢利模式,制造新赢利点,增加经营收入。


三、物业可开展的盈利手段有哪些呢?


1.  开展房屋登记出租服务,业主房屋出租提供中介服务,这样既方便了业主,又方便了租赁方,收费合理、服务方便,各方都能得到满意的结果。

2.  开展家具装修服务,可采取成立家装公司或与家装公司合作两种方式进行经营,这样以来,业主装修时再也不担心破坏房间结构,方便管理的同时又能带来收入。

3.  开展家政服务,一般业主如果请外面的人进行家政服务,安全性不能得到保障,而且也暂用时间,如果是物业提供有偿的家政服务,业主比较放心,甚至不需要家里留人,因此家政服务是非常可行的,即能够保证业主人身和财产的安全,又能创造利润。

4.  开展代收代管服务,如果物业能够提供一些打印服务,快递业务,这样既能方便业主,拉进邻里关系,还能给物业带来一定收入,何乐而不为呢?

5.  开展自己的线上超市,不占用空间,而且能给业主带来方便。

6.  开展自己的充电桩,如果给第三方合作,一般只能收入电差价和场地费用,如果自己能开展自己的充电桩,能得到更多的收入。

 

这么多盈利手段,物业采用哪些好呢,不用担心,宅总管智慧社区管理平台,你想要的我们都有,我们的系统拓展社区团购、房屋租赁、家政报修、周边商圈服务等一站式智慧社区整体解决方案,为物业创新赋能、重塑营收模式,打造智慧社区新生态,构建智慧社区新商业。不仅如此,我们更是聚焦物业企业管理痛点和使用场景,为物业企业和业主提供智能门禁、智能停车、智能收费、协同办公等全方位服务。

 

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