问：我在市区里面刚买的两室一厅的房子，交房子的时候发现开发商遗留下来很多问题没有处理，比如楼道里很多废旧建材没有清理，还有很多人的卧室里的窗户玻璃没有安装，如果这个时候开发商不出面解决，是否可以拒缴物业费来胁迫一下呢?
答：对于房屋开发遗留问题，这主要是业主与开发商之间的问题，与物业公司无关，如果业主因此而拒缴物业费，就违反了物业服务合同。想解决问题，只能直接找开发商。
如果小区业主在无理情况下仍然拒缴物业费，那么可能遭遇两种后果：一种是被列入失信名单或记录个人信用档案;另一种则是被物业公司告上法庭当被告。
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